卖房个税是否买方负责需看合同约定。依据《民法典》，合同内容可由当事人约定，未强制规定个税承担方。若不明确，可能引发纠纷，影响合同履行。
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个税承担需明确。处理方式：1.合同中明确个税由买方承担；2.若合同未明确，可协商由卖方承担；3.协商不成，可依据《民法典》通过法律途径解决。
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房屋买卖个税承担方式可协商决定。常见处理方式为明确写入合同，或由出卖方承担。选择时应考虑双方意愿及当地交易习惯。