在婚姻法中，若父母出资买房时未明确出资性质，可能会引发产权归属争议。《婚姻法司法解释（三）》对此有相关规定，但具体处理需考虑多种因素。首先，法院会审查购房时的出资凭证、当事人陈述等证据，以判断出资性质。若无法确定，可能会视为对子女的赠与，进而影响房屋的产权归属。因此，建议父母在出资时务必明确出资性质，以避免后续纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫子女离婚时，房产分割需根据具体情况：若父母明确出资为借款，子女需共同偿还；若出资为赠与且明确赠与一方，则该房产归受赠方；若出资为赠与但未明确赠与对象，可能视为对双方的赠与，房产需共同分割。建议父母在出资时明确赠与对象，避免子女离婚时产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，父母出资买房时可通过以下方式保护权益：一、明确出资性质，是借款还是赠与；二、若赠与，明确赠与对象，避免视为对双方的赠与；三、签订书面协议，并让子女及配偶签字，确保协议有效性；四、保留出资凭证，如转账记录、收据等，以备不时之需。
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