房屋漏水应先明确责任方。依据《物业管理条例》等，开发商对房屋质量负责，物业负责维护。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋漏水需明确责任。操作如下：1.与开发商、物业沟通，要求出具质量问题证明。2.若拒认，委托鉴定机构明确责任。3.根据鉴定结果，向责任方索赔或维修。4.协商不成，考虑法律诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理房屋漏水常见方式有协商、鉴定、诉讼。首先应尝试与开发商、物业协商；协商无果则委托专业机构鉴定责任方；仍无法解决可通过法律途径维权。